【楼市】我市本月起下调住房公积金贷款利率

来源:营广网 | 2016-04-05 01:52:24 | 人气: 次    

导读:图片来源于网络  (记者报道)3月4日,记者从营口市公积金管理中心了解到,受央行降息影响,我市从3月1日起,降低住房公积金存贷款利率。调整后的公积金贷款5年期以下(含5年)从3.75%下调为3.5%,

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  (记者报道)3月4日,记者从营口市公积金管理中心了解到,受央行降息影响,我市从3月1日起,降低住房公积金存贷款利率。调整后的公积金贷款5年期以下(含5年)从3.75%下调为3.5%,5年期以上从4.25%下调至4%。此次调整均下降了0.25个百分点。

  中国人民银行2月28日晚宣布,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这是继去年11月22日后,央行再度出手降息。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  公积金贷款利率下调,对于购房者来说,还贷压力减轻了。以某家庭首套商品房公积金贷款50万元、贷款期限30年计算,以等额本息住房公积金贷款为例,此次利率调整前,购房者每月还款2459.7元,30年总还款金额为885491.8元;在利率下调至4%后,购房者每月还款2387.08元,30年总还款金额为859347.53元。这意味着,贷款利率下调后,30年贷款50万元,购房者每月可少还约72元,30年节省大约2.6万元。

  除了贷款利率发生变化,根据最新调整,公积金存款利率也发生变化。从今年3月1日起,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.35%调整为2.1%,下调0.25个百分点。

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